申博管理手机登入,在别墅顶搭“健身房”,桂景湾别墅区业主卖房过户被“卡”

来源:永盛资讯 2020-01-11 18:58:51

申博管理手机登入,在别墅顶搭“健身房”,桂景湾别墅区业主卖房过户被“卡”

申博管理手机登入,近日,家住柳州市北雀路桂景湾别墅区的业主张某,在出卖自家房屋办过户时,被房产管理部门告知,须先经过城管执法部门的签字同意,否则他办不了该房屋的产权过户手续。这可把张某给急坏了,到底是怎么回事?

原来,两年前,有市民拨打城管服务热线12319举报,称桂景湾别墅区有一栋别墅的顶层“好像是没有证的”,希望城管执法部门调查。柳北区城市管理行政执法局接到数字城管平台转派的案件后,执法人员前往现场调查。看到被举报的那栋别墅,涉嫌违法的建筑为别墅第四层,砖混结构,经测量面积24平方米左右。明显是当事人用砖头和混凝土紧靠塔楼搭建而成的。其中建成的房间,当事人用作健身房,里面摆放着乒乓球桌和其他健身器材。面对执法人员调查,当事人张某当场保证:“放心,审批手续正在完善,不久就办好证了!”然而,之后张某却始终没有办好相关审批手续。

执法人员从规划部门查实,张某搭建“健身房”,确实未取得规划手续,属于违法建设。执法人员为此依法责令张某自行拆除其违建的“健身房”。但张某却无动于衷。

直到最近,张某决定将该别墅卖掉。当他好不容易找到买家谈妥交易条件,去办理房产过户手续时,却意想不到他的房屋因涉嫌违建被卡。房产管理部门工作人员要求他必须出具城管执法部门开具的相关证明材料,确认其所要办理过户手续的房子不存在违法建设,或者已经拆除了其原先违法建设的部分,否则不予办理。

张某于是来到柳北区城市管理行政执法局,请求执法人员为其出具上述证明。执法人员查档得知,张某那栋别墅楼顶违建24平方米“健身房”至今尚未拆除,因此答复不能为其出具相关证明。张某听闻立即慌了神,当场表态,请求执法部门将其违建的“健身房”拆除。11月6日,柳北区城管执法局组织劳务工人依法将张某别墅上的违法建设予以拆除。

柳北区城市管理行政执法局相关负责人说,按照柳州市的相关规定,在办理建筑房产过户手续时,需要先出具城市管理行政执法部门关于该建筑物是否存在违建行为的相关证明材料,否则不予办理。

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